二世帯住宅豆知識

 

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株式会社オームラ設計

〒458-0037
名古屋市緑区潮見が丘2-20
TEL:052-896-5662

一級建築士事務所 愛知県知事登録(い-28)8569号
一般建設業 愛知県知事登録
(般-25)第100392号
宅地建物取引業者 愛知県知事免許(3)第19765号
適合証明技術者登録 20230187
エコロジーハウス推進機構認証設計事務所 No.287号

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HOME > よくある相談Q&A  > 一般的に、二世帯住宅を建てる上で、どのくらい費用がかかりますか?

よくある相談Q&A

Q.一般的に、二世帯住宅を建てる上で、どのくらい費用がかかりますか?

 

単純に、「40坪の二世帯住宅だから、坪60万円で計算して、40坪×60万円/坪=2,400万円で可能」残念ながら…単純ではないです。また、二世帯住宅の場合、玄関や水回り空間を1か所にするか2か所にするかで建築金額に大きな違いがでます。

住宅の建築工事金額を語る際によく使用される「坪単価」という言葉、計算方法には、特に決まったルールが無く、各建築会社がそれぞれ好きなように解釈し、算出しているのが現状。

”各建築会社”、”住まいづくりを検討されている方”が、お互いの立場で、自分に有利な解釈してしまうケースがほとんど。

更に、建築工事金額以外に、家具、電化製品、照明器具、外構工事、解体工事、造成工事、電気・ガス・水道の引込み等の附帯工事、税金、保険、ローン手数料、印紙代などの費用、地鎮祭、上棟式、入居時の引越の費用など、いろいろな費用が掛かります。

当社の住まいは、工法、仕様、それぞれの敷地、そしてその周辺環境に合わせて設計をするオーダーメードの住宅を基本としています。また、庭までを含めた全体を「住まい」ととらえ、外構工事等を含めて提案を行っているので、「坪単価」による単純な価格提示は難しいですね。

当社では、参考プラン(無料対応)提出時、住まいづくりに関わる予測可能な全ての費用を合計した額を概算金額としてお知らせします。

 

 

 

 

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